物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 近江八幡駅 徒歩11分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目 |
| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
12,600万円 |
管理費 |
なし |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
ガーデンコート近江八幡 |
| 設備 |
太陽光発電システム エアコン２台以上 シャワー シャワールーム 動力あり エアコン 暖房 冷房 トイレ２ヶ所 トイレ |
| 特記事項 |
リフォーム リノベーション 駐車場２台分 駐車場３台分以上 |
| 備考 |
◎売主による契約不適合責任付き（引渡し後２年間）
◎駐車４台可（車種による）
◎オフィスビル 一棟売り
◎２０２５年３月外壁工事・室内工事完了予定
◎１階エアコン新品・洋式トイレ新品、２階エアコン新品有（電気式）、４階ユニットバス有・給湯器新品
◎近江八幡市景観計画：市街地風景ゾーン
◎近江八幡市屋外広告物条例：第３種地域
◎買主は売主指定の司法書士となります
※上記内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。
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| 使用部分面積 |
445.65㎡ |
土地面積 |
公簿 366.13㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
4階建 |
| 築年月 |
2000年1月(築25年) |
建物構造 |
鉄骨造 |
| リフォーム履歴 |
■外装：2025年03月 外壁 |
| リノベーション履歴 |
2025年03月 内容：１階エアコン新品・洋式トイレ新品、２階エアコン新品有（電気式）、４階ユニットバス有・給湯器新品 |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
角地：２方道路 北東11.3m 公道 接面21.9m 北西6.5m 公道 接面21.8m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 物件番号 |
6984369356 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/12/01 |
次回更新予定日 |
2025/01/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
湖東不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／能登川
【バス】石塚 停歩2分
- 住所：
- 滋賀県東近江市五個荘石塚町２番地３
- TEL：
- 0748-45-5210
- FAX：
- 0748-45-5211
- 所属団体など：
| (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 滋賀県知事免許（５）第２７４４号
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