アピールポイント
東近江市林田町の新分譲地。コストコ等、市街地へのアクセス便利な土地です。建築条件なし、全区画南向き、５０坪以上。
物件詳細情報
| 交通 |
近江鉄道本線 / 八日市駅 徒歩65分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
滋賀県東近江市林田町 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,040.7万円 |
坪単価 |
19.00万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
境界ブロック設置費用：220,000円、 新設自治会設置費用：100,000円 |
| 設備 |
上水道 下水道 プロパンガス 電気 |
| 特記事項 |
整形地 分譲地内 |
| 備考 |
他所在地：ガーデンスクエア八日市４
区画番号：２号地
法令等制限：東近江市景観計画、東近江市屋外広告物条例
工事完了予定年月：2025年01月
◎全 区画南向き
◎新自治会発足予定
◎都市計画法第２９条第１項開発許可番号：令和６年７月３０日 第１０６６８号
◎開発総面積：５９８６．２７㎡
◎造成工事：２０２５年１月頃完成予定
◎総区画数：１３区画（今回販売区画数：７区画）
◎公共下水道受益者負担金分２５０円／㎡ 別途必要
◎境界ブロック設置費用：２２０，０００円（税込）／区画 別途必要
◎新設自治会設置費用：１００，０００円（非課税預り金）／区画 別途必要
◎建築時、上水道加入金別途必要
◎東近江市景観計画：市街地ゾーン
◎東近江市屋外広告物条例：第５種地域
◎買主は売主指定の司法書士となります
◎完成後、確定測量にて地積に若干の差異が生じることがあります
※上記内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。
|
| 土地面積 |
公簿 181.09㎡ |
坪数 |
54.77坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
工業地域 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南6.0m 公道 接面10.7m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
その他 |
引渡し（可能時期/方法） |
予定 2025年02月上旬 / 更地渡し |
| 物件番号 |
6984427831 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2024/12/21 |
次回更新予定日 |
2025/01/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
湖東不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／能登川
【バス】石塚 停歩2分
- 住所：
- 滋賀県東近江市五個荘石塚町２番地３
- TEL：
- 0748-45-5210
- FAX：
- 0748-45-5211
- 所属団体など：
| (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 滋賀県知事免許（５）第２７４４号
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