Garden Square 八日市Ⅳ

東近江市林田町の全11区画の分譲地です。
全区画南向き/50坪以上・建築条件なし。八日市ICまで約1.5kmの近さです。

物件概要

所在地	東近江市林田町1357番3 他　住宅用地残2区画
交通	近江バス林田停　約320ｍ
学区	わかば幼児園約2510ｍ、御園小学校約880ｍ、玉園中学校約2050ｍ
建築条件	なし
国土法届	不要
地目	宅地
地勢	平坦
現状	宅地
引渡	2025年3月～
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60％
容積率	200％
用途地域	工業地域
他の法令上の制限	東近江市景観計画
接道状況	一方　南側：幅員約6ｍ
接道	開発道路（42-1-2道路）に各区画10.23～10.84ｍ接面
上水道	公営水道
汚水	公共下水道
雑排水	公共下水道
電気	関西電力
ガス	戸別プロパン
雨水	吸込槽
	※上記内容が異なる場合は、関係官公庁の指導を優先します。
備考	◎全区画南向き ◎新自治会発足予定 ◎都市計画法第29条第1項開発許可番号：令和6年7月30日第10668号 ◎開発行為に関する工事の検査済証：令和7年3月21日第R0632号 ◎開発総面積：5986.27㎡ ◎総区画数：13区画（今回販売区画数：住宅用残2区画） ◎公共下水道受益者負担金分250円/㎡別途必要 ◎境界ブロック設置費用：220,000円(税込)/区画別途必要 ◎新設自治会設置費用：100,000円(非課税預り金)/区画別途必要 ◎ゴミステーション設置協力金：55,000円(税込)/区画別途必要 ◎建築時、上水道加入金別途必要 ◎東近江市景観計画：市街地ゾーン ◎東近江市屋外広告物条例：第5種地域 ◎買主は売主指定の司法書士となります ※上記内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。
取引態様	売主

面積・価格

	地　積	坪　数	価　格
1号地	181.29㎡	約54.84坪	932.3万円
2号地	181.09㎡	約54.77坪	931.0万円
3号地	ー	ー	販売済み
4号地	ー	ー	販売済み
5号地	ー	ー	販売済み
6号地	ー	ー	販売済み
7号地	ー	ー	販売済み

現地地図

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